Welcome to Powiat Pruszkowski   Nacisnij aby odsłuchać zaznaczony tekst. Welcome to Powiat Pruszkowski

Pytanie do starosty

Pytanie:

czy przysługuje mi zapłata za bezumowne korzystznie z mojej działki jako drogi jezdnej, oraz czy mogę rzadać wykupienia jej ode mnie przez gminę po cenie guntów przyległych. działka została wydzielona w 1991 roku z większej działki i wkrótce zaanektowana pod drogę gminną, w dokumentach gminy oraz wrejestrzegruntów figuruję jako właściciel bez ograniczeń.
ewa

Odpowiedź:

Szanowna Pani,
Niestety sprawy związane z gruntami „pod drogami\” są skomplikowane i nie ma jednoznacznej odpowiedzi na Pani pytanie. Rozstrzygającą kwestią jest pytanie czy droga została zaliczona do kategorii drogi publicznej. Jeśli tak, a podział był dokonany w 1991 roku i zatwierdzony decyzją podziałową należy wnioskować, że wydzielona działka została przeznaczona pod poszerzenie istniejącej drogi. W takim wypadku jeśli jest to droga o kategorii gminnej, Gmina powinna nabyć od Pani prawo własności w formie aktu notarialnego. Jednak problem omawianej drogi może być bardziej skomplikowany. Napisała Pani, że działka została „zaanektowana pod drogę gminną\”, więc jeśli na wydzielonej działce została urządzona droga i jest spełniony warunek drogi publicznej wówczas prawdopodobnie Gmina stała się właścicielem omawianego gruntu z mocy prawa z dniem 01.01.1999 r. na podstawie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133 poz. 872 z późn. zm.). Zupełnie inaczej przedstawia się jednak sytuacja, jeśli omawiana droga nie została zaliczona do kategorii drogi publicznej. Wówczas istnieje wiele możliwości, wynikających z przepisów kodeksu cywilnego, rozwiązania Pani sprawy. Niestety w Pani pytaniu jest zbyt mało informacji bym mogła udzielić bardziej precyzyjnej odpowiedzi i dlatego proszę o kontakt z Wydziałem Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami tel. 0-22 738-15-75.

Skip to content Naciśnij aby wysłuchać zaznaczony tekst